土拍快讯丨总价14亿！楼面价13529.8元/㎡！中梁竞得相城大道东地块！

蛙房网讯：2月22日下午15:00点，苏地2018-WG-48号地块准时开拍。据悉，该地块在开拍前有15+意向房企前来争抢！经过1个多小时的激烈竞价，最终苏州恒信置业有限公司（中梁）以141190万元成功竞得！楼面价13529.8元/平米，溢价率为23%。

48地块位于阳澄湖街道相城大道东、康元路南。出让面积47434㎡，居住用地，容积率2.2。地块前身为在建商业广场，去年8月推倒，目前外围还剩一些断壁残垣，地块中间已经平整完毕。地块西侧紧邻相城南北主干道相城大道，向北1.7公里为中环北线，向东2.9公里为苏站路高架，自驾出行较为便利。

地块属于阳澄街道，夹在了高铁新城与元和街道的当中，地块周围皆为家具城，工厂，商业配套，还有采莲商业广场、苏美得百货、元和公园、荷塘月色公园、蠡口实验小学、蠡口中学、蠡口第二中学、澄阳小学等，配套资源丰富。但该地块在开发区内，东边工业厂区较多，生活环境稍有影响。区域内在售新房较少，周边居民区皆为老小区，此地块以及平安地块是该区域为数不多的新鲜血液。

土拍回顾：

1、斜港置业以8171万元竞得友新高架东44号地块！

2、楼面价19436元/㎡！融信竞得平江新城45号地块！

3、底价成交！中骏以20.6亿竞得平江新城46号地块！

4、楼面价18561.6元/㎡！佳兆业8.9亿摘得木渎新华路西侧47号地块！

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