土拍快讯丨溢价率21%!象屿以总价28.99亿竞得尹山湖12号地块!

蛙房网 2019-07-11 09:31
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蛙房网讯:今日土拍继续!上午9:00,尹山湖12号地块正式开拍!早在开拍前,这宗地块已有1轮报价,最终历时4分钟,昆山象嘉企业咨询管理有限公司(象屿)以总价289874万元成功竞得,成交楼面价18300元/㎡,溢价率21.35%!


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该地块位于尹苑路南侧、花泾港路东侧,面积88002.4㎡,规划为城镇住宅和教育用地。起始价是238874万元,起拍楼面价为15080元/㎡。值得注意的是,该地块的北侧便是今年4月23日由碧桂园竞得的03号地块,尹山湖的新地王,楼面价21933元/㎡!


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根据规划要求,地块内需独立配建一所用地面积不低于5300㎡的幼儿园,规模不低于 3 轨10 班(包含一个托班),与小区统一规划、同步实施,于(第一期)首期住宅申领预售证前建设完成,并同步交付使用备案。


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交通:距轨交2号线尹山湖站、独墅湖南站约1.5公里,尹山湖隧道(在建)、公交509路、515路等;
商业:爱琴海购物公园、阳光天地商业广场、尹山梦之城、独墅湖邻里中心、泰禾商业广场(规划)等;
学校:尹东小学、尹山湖实验小学、郭巷中心小学、苏州大学附属尹山湖中学等;
医疗:尹山湖医院、郭巷街道官浦社区卫生服务站等;

 

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编辑者:nimeng

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